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(中央社記者林行健馬尼拉4日專電)即使俄羅斯軍艦來訪,但俄羅斯駐菲律賓大使今天澄清,俄羅斯只是希望與菲律賓進行軍事合作,而非締結正式的軍事聯盟。

俄羅斯駐菲律賓大使科瓦葉夫(Igor Khovaev)今臺東縣金峰鄉自慰器天在記者會上說,「我們並不尋求與菲律賓建立軍事聯盟,據我瞭解,菲方也不需要跟俄羅斯建立這樣的聯盟。」

科瓦葉夫認為,俄羅斯與菲律賓所尋求的,是雙方在「彼此需要的領域上」進行合作。

科瓦葉夫也相信,菲律賓尋求與俄羅斯深化關係,與菲美關係現況無關,菲律賓只是要讓外交關係更加多元化,而非在「傳統夥伴」及「新朋友」之間作選擇。

菲律賓與美國有著長久的戰略夥伴關係,但在菲律賓總統杜特蒂上任後,情況出現變化,杜特蒂逐漸與美國保持距離,同時又向中國大陸及俄羅斯靠攏。

俄羅斯無畏級反潛驅逐艦「崔布茲上將號」(Admiral Tributs)與補給艦「布托瑪號」(BorisButoma),目前正在馬尼拉進行6天親善訪問。

雖然這並非第1次有俄羅斯軍艦來訪,但卻是雙方海軍之間的第1次官方交流。

俄羅斯太平洋艦隊副司令米海洛夫(EduardMikhailov)昨天在菲方的歡迎儀式上說,俄羅斯海軍希望與菲國海軍進行軍事演習,並在解決恐怖主義與海盜問題上進行合作。1060104

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市今年一路走來,高檔震盪,餘屋消化都來不及了,建商推案時程不是延後、就是先踩煞車,使得今年推案量大縮水。根據住展雜誌昨(24)日公布的調查,2016年截至11月20日為止,北台灣都會區新成屋、預售屋總推案量為6,843.38億元;估計全年恐將比起2013年房市最高峰時期,大縮水6成,下探7,500億元大關。

住展雜誌昨(24)日公布最新調查,2016上半年推案量逾4,200億元,推案仍算踴躍;未料下半年建商大幅縮手,推案後繼無力。現在到12月底,如果大型指標案還是持續延後、未能及時公開,估計全年推案量可能不到7,500億元,屆時將比2015年的8,499.47億元,恐怕將銳減近千億,縮水約達13%,衰退幅度略高於預期。若與推案量最高峰2013年約1.34兆元相比,則今年案量已剩不到6成。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年單季推案高峰落在第2季,案量約為2,367億元,第1季則以約1,850億元居次;下半年截至11月20為止,推案量僅約9百億元,預估到年底前新增案量約400~600億元左右;若以高標600億元來算,則今年全年案量只剩約7,443億元。

何世昌分析,推案量較預期低的主因,是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾,以及雙北市建照得以展延有關。

就大台北各區來觀察,今年推案量最大的熱門戰區,依序為:新店、林口、中山、板橋與信義等區,五區推案量都超過300億元以上。

其中,新店推案主要在安坑地區,由於安坑新建案成交價多落在每坪2字頭至3字頭不等,相對低價是目前市場主流,因此今年安坑湧現推案潮,搶攻自住客層。

若以各區推案量增減額度來看,則今年推案量增加最多的區域,依序為:信義、中山、汐止、蘆洲與林口;其中又以信義區年增逾3百億元最多,年增幅達83倍。

案量衰退最大的區域,包括:土城、新莊、五股、北投與松山五區,案量縮水程度都至少百億。

何世昌指出,案量衰退最甚的前三名土城、新莊與五股,都是這一波房價修正較顯著的行政區雲林縣西螺鎮情趣振動棒,業者集中火力出清餘屋、或者評估今年價格不利,乾脆減量推案。尤其,新莊與五股,過去推案主要集中在重劃區,因供給量過大而形成房價下修壓力,不利新案再推出。

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